Kiemelt ajánlatunk
- Családi ház/sorház : Várpalota ( Ref : 544 )
-
-
Eladási ár :
12 700 000 Ft
Alapterület : 80 m²
Telek : 200 m²
Kiegészítők : Összkomfortos,Garázs,Erkély,Kert
Részletek
| Ötletek |
 |
 |
|
Életünk egyik legmeghatározóbb eseménye otthonunk kiválasztása, ezért nagy gonddal és felelõséggel kell döntenünk róla.
Segítségül azoknak, akik lakás-, ház vásárláson törik a fejüket, hasznos ötletekkel szeretnénk szolgálni, hogy megkönnyítsük a megfelelõ döntéshozatalt.
Vegyük sorrendbe az eseményeket:
Elhatározás: Az elsõ, egyik legfontosabb lépés a határozottság, vagyis, hogy biztosan kell tudnunk, milyen otthont szeretnénk, mekkorát és hol legyen az ideális fészek.
 Aki ezeket a lényeges kérdéseket még nem döntötte el magában, és mégis nekilát az ingatlankeresésnek, az könnyen befolyásolhatóvá válhat az eladó által, és elõfordulhat, hogy a nem megfelelõ információk ismeretében rossz döntést hoz, amit élete végéig bánhat.
Ha az elhatározás megvan, anyagi lehetõségeinket figyelembe véve informálódjunk az esetlegesen szükséges felvehetõ hitelek összegérõl és feltételeirõl. Fontos, hogy tisztában legyünk anyagi lehetõségeink korlátjaival, ne akarjunk olyan otthont magunknak, amelyet ugyan még megfinanszírozna egy bank, de egyben 30 évre gondoskodna is arról, hogy minden a szépítésére fordítható pénzünket a hitel törlesztésre fordítsuk. Ha már tudjuk, hogy kb. mennyiért és hol szeretnénk ingatlant vásárolni, akkor érdemes elkezdeni a keresést. Nem árt, ha rendelkezésünkre áll némi készpénz, hogy ha arra szükség van foglalóként/vételárelõlegként, akár pár órán belül átadhassuk az eladó részére, ugyanis amennyiben jó ingatlant találunk, azt valószínû más is észreveszi és lehet, hogy gyorsabb nálunk.
 (A foglalóról annyit, hogy amennyiben saját hibánkból elállunk a vételtõl, úgy azt elveszítjük, abban az esetben pedig, ha az eladó gondolja meg magát, úgy részünkre az átadott foglaló kétszeres összege jár. A vételárelõleg átadása esetén, amennyiben bármelyik fél eláll a szerzõdéstõl annak teljes összege visszajár a vevõ részére. Ennek tükrében kell eldöntenünk, hogy elõleget, vagy foglalót adjunk át az eladónak.)Ha már van információnk arról is, hogy mennyi hitelre vagyunk jogosultak, és esetleg azt is tudjuk melyik bankhoz megyünk majd, nem történhet meg, hogy nem kapunk elegendõ hitelt és esetleg elveszítenénk a foglalót. Elsõ lépések:  Ha már elkezdtük a keresést, ne felejtsük el a jó környék fontosságát. Szinte mindent meg tudunk változtatni az otthonunkon, de a helyét nem!
A bolt, posta, iskola, óvoda stb. közelsége, a jó közlekedés, de ugyanakkor egy csendes környék az ahol igazán kikapcsolódás lesz az otthon eltöltöttidõ.
Döntés:
 Amikor úgy érezzük megtaláltuk a megfelelõt, ellenõrizzük a ház, lakás statikai állapotát alaposan, a pincétõl a padlásig. Az nem az a helyzet, amikor bármit is el kellene hinnünk bárkinek.Nézzük meg a tulajdoni lapot, építési terveket, meg kell gyõzõdni arról, hogy per és tehermentes-e az ingatlan. Segítség:  Egy ingatlanvásárlás sok utánajárással, gonddal és teherrel jár. Mindenképpen érdemes szakértõ segítségét kérni, aki a kereséstõl, az ingatlan felmérésén át, a szerzõdés megírásáig segítséget tud nyújtani. Egy jó ingatlanközvetítõ megfelelõ tanácsokkal szolgálhat, és megkímél a sok utánajárástól és ügyintézéstõl is. Õ már ismeri az ügyintézés menetét, tudja, hogy mikor hova kell fordulni és segítségünkre lesz a jó döntések meghozatalában.
 |
Támogató: Joomla!. Designed by: Free Joomla Template, website hosting. Valid XHTML and CSS.